プレミスト文京千石

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12%割安

販価
11,200万円
179.6万円/㎡
相場
12,724万円
204.1万円/㎡
6,793
10,747
14,702
18,656
AI査定結果
推定相場価格
12,724万円
204.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,747万円〜14,702万円
172.4万円/㎡〜235.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレミスト文京千石
11,200万円（179.6万円/㎡）/ 3階 / 62.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は166.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0411,200万円179.6万円3階 62.35㎡ 2LDK南西
2025/03/0512,900万円206.9万円3階 62.35㎡ 2LDK南西
2024/04/208,980万円152.6万円1階 58.85㎡ 2LDK南東
2024/02/159,300万円158.0万円1階 58.85㎡ 2LDK南東
2022/08/075,280万円135.0万円3階 39.11㎡ 1LDK+SIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は161.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 11,200万円179.6万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2025/01/12シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 13,500万円192.0万円70.32㎡3LDK4階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2024/02/15ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 8,280万円136.8万円60.52㎡2LDK2階 / 7階建 南西2016年25戸RC
2023/01/27ランドステージ文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 7,880万円135.0万円58.36㎡2LDK4階 / 6階建 北東2016年21戸RC
2023/11/26グランカーサ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 7,780万円139.1万円55.92㎡1LDK+S2階 / 10階建 北西2019年30戸RC
2025/03/01グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 7,980万円137.8万円57.92㎡2LDK1階 / 7階建 南西2016年33戸RC
2020/10/21ライオンズ文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅9分 10,200万円142.5万円71.56㎡3LDK4階 / 1階建 南東2019年22戸RC
2025/02/23ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 11,780万円209.5万円56.22㎡2LDK7階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2024/10/31ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 13,980万円198.6万円70.38㎡2SLDK2階 / 10階建 南西2017年27戸RC
2024/11/01ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 11,480万円163.0万円70.44㎡3LDK5階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2025/01/04オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 10,480万円161.1万円65.04㎡2LDK+S2階 / 11階建 北東2018年25戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 26.4万円0.42万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では84.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は文京区の平均と比較して40%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
299.5万円/㎡
前年比+84.5%

マンション概要

マンション名プレミスト文京千石
所在地東京都文京区千石三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
築年月2021年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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